Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Viechtach, zentrumsnah

Immobilien Partner Landshut

T 0871 – 92360-0
M
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Objektbeschreibung

Die moderne Mietwohnung bietet mit 2 Zimmern auf ca 75 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Die Terrassen-wohnung befindet sich auf der Gartenebene, ist erstklassig und modern ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und schöne Blicke nach draußen. Die barrierefreie Wohnanlage ist in Holzständerbauweise errichtet, dies verleiht einen besonderen Charme mit stilsicherer Kombination aus Naturmaterialien und modernen Elementen. Zu der Wohneinheit gehört ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Carport vor der Wohnanlage. Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein KfW-40-Effizienzhaus, mit besonders niedrigen Energiekosten.

Ausstattung des Objekts

  • barrierefrei
  • Terrasse und großer Gartenanteil
  • Eichendielenparkett
  • moderne, großflächige Fliesen im Bad mit Fenster
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • bodengleiche Dusche mit Wandtemperierung
  • Fußbodenheizung
  • Pelletheizung
  • mit Einbauküche
  • Holz-Alufenster, 3-fach verglast
  • Gegensprechanlage
  • zusätzlicher Abstellraum
  • Aufzug
  • Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Viechtach, in einer ruhigen Lage und gleichzeitig sehr zentrumsnah. Viechtach befindet sich in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzger, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Stadt verfügt über Kindergärten, Grund-u. Mittelschule bis hin zur Realschule, einem Gymnasium und eine Hotelfachschule. Das Krankenhaus sowie Allgemeinärzte, Fachärzte, Heilpraktiker, Massage und Krankengymnastikeinrichtungen sind direkt vor Ort. Deggendorf erreichen Sie in nur 20 Minuten. Für Naturliebhaber – sind die Wanderwege direkt vor der Haustür ausgeschildert.

Objekt auf einen Blick

Mietpreis700,00 €
Nebenkosten160,00 €
Stellplatz40,00 €
Kaution3 Nettomonatsmieten
Wohnfläche ca.75 m²
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
Terrasse / BalkonTerrasse
Baujahr2022
Objektzustandgepflegt
Qualität der Ausstattunghochwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweistyp60,20 kWh/(m²*a)
Wesentlichen EnergieträgerHolzpellets
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport
Anzahl Garage/Stellplatz1

Sonstiges

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