Die angebotene Ladenfläche befindet sich im vorderen Teil eines komplett sanierten Neustadthauses. Die Nutzung der Einheit ist dank Ihrer Aufteilung sehr flexibel. Ob als Café, Einzelhandel oder Praxisräume. Den großzügigen, sehr hellen Eingangsbereich können Sie mit Sitzgelegenheiten füllen, Ihre Kunden empfangen, einen Wartebereich einrichten und Ihre Produkte perfekt anbieten. Gut geeignet für Kosmetikstudios, Massagepraxen, Physiotherapeuten u.ä. Hier lässt sich sehr leicht ein angenehmes Wohlfühlambiente schaffen. Auch eine Aussenbestuhlung ist bereits genehmigt.
Neben dem großzügigen Eingangsbereich stehen 2 abgetrennte Räume zur Verfügung. Des Weiteren bietet Ihnen diese Gewerbeeinheit zwei großzügige Schaufensterflächen mit einer Sonnenmarkise. Ein WC mit Vorraum und ein kleiner Raum für eine Teeküche runden das Angebot ab.
Eine Änderung der Innenaufteilung wäre möglich.

– Bodenbelag aus strapazierfähigem Vinyl
– Abtrennungen in Trockenbau
– 2 große Schaufenster Richtung Neustadt
– Sanierter Altbau
– Sonnenmarkise über den zwei Schaufenstern

Das Objekt befindet sich direkt in der Landshuter Innenstadt. Durch die zentrale Lage ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert (gute Sichtbarkeit für eventuelle Neukunden).
Die Fußgängerzone von Landshut mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Cafés und Bars ist nur 150 m entfernt.
Von der Innenstadt zum Landshuter Hauptbahnhof sind es ca. 2 km.
Die nächste Autobahnauffahrt ist 5 km entfernt.

Interessiert? Rufen Sie uns an unter 0871 923600.